Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
83209 Prien a. Chiemsee
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll geplante Einfamilienhaus (Baubeginn Spätsommer 2025) beeindruckt durch seine besondere Gestaltung und hebt sich deutlich von anderen Immobilien ab. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die hohen Decken mit 2,60 m im Erdgeschoss, 2,50 m im Obergeschoss und bis zu 3,10 m im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Für das Erdgeschoss und das Obergeschoss stehen jeweils zwei Grundrissvarianten zur Auswahl, sodass Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten können. Hier haben Sie die Möglichkeit, köstliche Gerichte zuzubereiten und dabei gleichzeitig schöne Momente mit Familie und Freunden zu genießen.Die Grundrisse im Obergeschoss unterscheiden sich in der Lage des Balkons und der Anzahl der Badezimmer. Edle Echtholz-Parkettböden verleihen dem gesamten Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus bietet zwei bis drei elegant gestaltete Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet sind und verbinden Komfort und Eleganz. Das Dachgeschoss als Ausbaureserve bietet zusätzlichen Wohnraum von ca. 40 m² und ist vielseitig nutzbar - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Sollte ein Bad im DG gewünscht sein, ist dies problemlos möglich. Die Anschlüsse sind im Kaufpreis enthalten, die Kosten zur Herstellung eines Bades werden als Aufpreis berechnet. Unser Eröffnungsangebot an Sie im Wert von 35.000.--€ein kostenfreier Dachgeschoßausbau!! Benötigen Sie diese Wohnfläche im DG nicht, ist der Betrag von 35.000,--€ ein Einsparpotenzial.Energieeffizienz: Mit einem Energiestandard von A, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über. Eine moderne Luftwärmepumpe sowie hochwertige isolierte Ziegel sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist, und das ohne Vollwärmeschutz.Dieses Traumhaus in 500 Meter zum Chiemsee- und Flussnähe bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine traumhafte Lage, Ruhe, ausgedehnte Spaziergänge zum Chiemsee und großzügige Lebensräume im Haus mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Kaufpreise:Haus 1 (Einfamilienhaus): € 1.390.000,-Ein Stellplatz im Carport sowie ein Außenstellplatz im Wert von je € 10.000,- sind im Kaufpreis enthalten und komplementieren das Angebot.
