Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 3
86163 Augsburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hochzoll-Süd mit herrlichem Fernblick. In der Wohnung dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum geräumigen Südbalkon. Von dort gelangt man in die Küche mit Zugang zum Ostbalkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.Das Haus wurde auf einem Grundstück mit Erbbaurecht errichtet. Der Pachtvertrag läuft insgesamt 99 Jahre, also jetzt noch über 41 Jahre bis 12/2066. In der Regel werden Erbbaurechtsverträge nach Ablauf der 99 Jahre verlängert, in Einzelfällen kauft der Erbpachtgeber die Wohnungen zurück.Der Erbbauzins beträgt aktuell nur ca. € 78,81/Monat und ist in den Nebenkosten enthalten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
