Warmmiete 1.030 €
Zimmer 2
54329 Konz
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer den Komfort liebt wird sich in dieser großzügigen 2 ZKB- DG- Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Erdwärme bestimmt wohl fühlen.Die Wohnung liegt in einer in 2009 fertig gestellten Wohnanlagen mit 8 Parteien, Nordlage, in Konz- Könen in der Könenerstr. 2 Parteien jeweils auf einer Ebene. Die Wohnung ist hell und licht, verfügt über 2 ZKB mit circa 72 m²Wfl. sowie eine gehobene Ausstattung.Besondere Merkmale:- moderner Zuschnitt- großzügige Fensterflächen- hochwertiger Fliesenboden in Wohn- und Schlafbereich,- traumhaft luxuriöse Markeneinbauküche Hochglanzlack weiß mit hochwertigsten Markengeräten- elegantes Bad mit hochwertigen Badmöbeln Hochglanzlack weiß- großzügiger Balkon- teilweise mit Loggia- Stellplatz- Aufzug.- Wände und Decken mit Raufaser, diese können vom Mieter bei Einzug selbst gestaltet werden- Heizung: Fußbodenheizung Erdwärme- Warmwasseraufbereitung: mit Solarenergie- Gemeinschaftswaschküche im Keller.Frei ab 01.12.2025Miete zzgl. NK: 780,00 € Miete inkl. NK:1.030,00 € Verbrauchstrom in Nebenkosten nicht enthalten!Garage zumietbar für: 60,00 € 1 Stellplatz in Kaltmiete enthalten Kaution: 2.060,00 € Nebenkosten: 149,00 € Zimmer: 2 Flächenangaben sind circa Angaben in m²:Gesamtfläche ca. 68Balkon anrechenbar 5,53 Balkonfläche 11,06Küche 9,33Wohnen 28,50Schlafen 9,94Ankleide 2,67 Bad 9,54Diele 2,51Die Wohnung ist ein DG Wohnung, die Grundflächen sind größer, da bis 1m Höhe keine Grundläche berechnet wird, zwischen 1 und 2 m Höhe nur fie Häfte der Grundfläche.Energiepassdaten:EnergiebedarfsausweisAusstellungsdatum: 09.12.2009Gültigkeit:09.12.2019Endenergiebedarf in kWh(m²a) 23,4Energieträger:Erdwärme, Solar, StromBaujahr: 2008Gesamtenergieeffizienz in kWh(m²a): 44,6Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne unsere Chefin persönlich::Dipl. Oeconom Sibylle SchenkIMMObilieN WalterInhaberin Dipl. Oeconom Sibylle SchenkWIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
