Kaufpreis 1.520.000 €
Zimmer 6
82041 Oberhaching
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ALLGEMEINES & ENERGIESTAND verkehrsarme Anliegerstraße konventionelle Ziegelbauweise gute Bausubstanzgesundes Raumklima Erweiterung an Ostseite des Hauses (ca. 100 m²)Dachausbau (gedämmt) in 1985Schuppenanbau (1982)Fensteraustausch nach und nach (zw. 2000-2014) (außer Dachflächenfenster)Photovoltaik zur Stromerzeugung mit Pufferspeicher Fernwärmeanschluss zusätzlich 2 Wärmepumpen (eine für Pool und eine für Warmwasser) GlasfaseranschlussAUFTEILUNGEG: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer OG: Bad, 3 Zimmer, FlurDG: WC, 2 Zimmer, Flur, SpeicherUG: Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, Keller und StubnAUSSTATTUG Innenausstattung: kleinere Renovierungsmaßnahmen (u.a. teilweise Böden, Fassadenanstrich, evtl. Dachflächenfenster) großer, heller Wohn-Essbereich separater Küchenbereich mit Wintergartenanbau6 Zimmer zzgl. Stubn 5 Schlafzimmer Großes Bad im OGGäste-WC mit Bidet und PissoireToilette im DG (Ausbau als Bad möglich)offenes, großzügiges Treppenhaus Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Teppichbodenviel Stauraum im UG und eine Stubn mit offenem Kamin AUSSENBEREICH UND ANLAGENgroße Garage und Außenstellplatz Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück vorhandenabgeschlossener Schuppenüberdachte WerkkücheGartenhaus mit viel Staufläche 4 m x 10 m Außenpool mit eigener Wärmepumpe geflieste Süd-Terrasseidyllischer Süd-Ost-West Garten
