Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 14
61184 Karben
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll vermietete 6-Familienhaus in Form von zwei Doppelhaushälften befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten. Eine der beiden Doppelhaushälften verfügt bereits über eine neue Heizung. Das Objekt teilt sich in vier Wohnungen mit jeweils ca. 80?m² und zwei Wohnungen mit jeweils ca. 40?m². Die Erdgeschosswohnungen genießen bei den derzeitigen Mietverhältnissen die alleinige Gartennutzung. Die großen Wohnungen sind mit einem Kellerabteil ausgestattet, während die kleinen Souterrain-Wohnungen die Fläche unter der Treppe als Abstellraum nutzen. Jede Partei verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller. Zusätzlich stehen vier gut nutzbare PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettomiete von € 46.200,--.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
