Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 4
87487 Wiggensbach
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verträumt & durchdachtDieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wiggensbach bietet modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und hohen Freizeitwert. 2009 erbaut und zuletzt umfassend saniert, präsentiert es sich gepflegt und sofort bezugsfertig.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Herzstück ist der programmierbare Pelletsofen, der das ganze Haus beheizt und die Gasheizung fast überflüssig macht. Angrenzend liegt die teilsanierte Schreinerküche (2022), ergänzt durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich das 2022 komplett erneuerte Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes, teilausgebautes Zimmer - ideal als Jugendzimmer oder Studio. Der ausgebaute Keller schafft mit Waschraum, Hobbywerkstatt, Abstellraum und Partyraum zusätzliche Möglichkeiten.Technisch überzeugt das Haus mit einer neuen Photovoltaikanlage (2023, 4,9 kWp) samt 11 kW Speicher, die den Großteil des Strombedarfs abdeckt. Für Freizeitspaß sorgt der beheizbare Gartenpool (2022). Eine Garage mit Stauraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
