Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
35232 Dautphetal
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066800 In Dautphetal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 16.800 €. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1955 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Umfassend renoviert und saniert in den Jahren 2020 bis 2022.Die Immobilie bietet ca. 209 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern verteilt. Zwei Einbauküchen gehören zur Ausstattung. Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie ein ca. 355 m² großes Grundstück mit kleinem Garten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus zwei Garagen für das Abstellen von Pkw zugehörig.