Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 15
34369 Hofgeismar
Größe 354 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066830 Sie sind Handwerker, Bauexperte oder einfach mit einem starken Netzwerk ausgestattet und suchen das perfekte Projekt? Dann ist dieses Haus in Top Lage von Hofgeismar genau das Richtige für Sie!Fördermöglichkeit: Teilnahme am Förderprogramm Innenstadt - Sanierung wird unterstützt!Das Objekt:Ein tolles Haus in bester Lage von Hofgeismar und solider Bauweise, praktischer Aufteilung und einer Geschichte, die darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Der Anbau aus den 70ern erweitert das Raumangebot und eröffnet Spielräume - vom Mehrgenerationenwohnen bis zum individuellen Ausbau Ihrer Wohnträume.Raum für Ideen:Anbau mit Ausbaupotenzial für Werkstatt, Hobbyraum oder kleine EinliegerwohnungTeilkeller, Nebengebäude & Garage inklusiveGarten? Groß, grün, und wartet auf Ihre VisionTechnik & Zustand:Beheizung über Gas-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 2002)Fenster teilweise erneuertBäder & Elektrik: bereit für frischen WindInsgesamt: sanierungs- und modernisierungsbedürftig, aber voller MöglichkeitenDas Besondere:Dieses Haus liegt im Sanierungsgebiet von Hofgeismar und ist Teil des "Förderprogramms Innenstadt". Das bedeutet: Ihre Investitionen in Energieeffizienz, Substanzerhalt und Aufwertung können finanziell gefördert werden. Wer hier geschickt saniert, spart bares Geld und gestaltet aktiv die Zukunft des Ortsbildes mit. Zudem kann es steuerlich eine sehr nachhaltige, attraktive Kapitalanlage sein!Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
