Kaufpreis 28.056 €
Zimmer 4
04916 Herzberg (Elster)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Art des Bewertungsobjektes: Wohnhaus bebaut mit einem 1 / 1/2 geschossigen, freistehenden in konventioneller Bauweise, nicht unterkellerten Einfamilienhaus. Erd-und Dachgeschoß sind ausgebaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie eine große Scheune mit Anbau. Am Wohnhaus schließt sich ein Nebengebäude/Schuppen an. Instandsetzung/Modernisierungen sind nicht erkennbar. Die Dacheindeckung ist an einigen Stellen beschädigt, sodass Nässeschäden erkennbar sind. Aufsteigende Feuchtigkeit im Erdgeschoß und Deckendurchbrüche im Anbau vorhanden. Raumaufteilung Wohnhaus-Erdgeschoß ca. 70,00 m²; es befinden sich 2 mittelgroße Wohnräume, 1 Küche und ein großer Flur. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Bad mit veralteter Badewanne. Der Badeofen ist nicht mehr vorhanden. Über den Treppenaufgang gelangt man zum Obergeschoß, welches starke bautechnische Mängel aufweist und so nicht mehr genutzt werden kann. Obergeschoß ca. 60,00 m²; Es befinden sich dort 3 weitere Zimmer und ein Flur. Gesamtwohnfläche: ca. 130,00 m². Nebengebäude ca. 30 m² Nutzfläche; Garage ca. 25 m² NF; alte Scheune ca. 85 m² NF.
