Kaufpreis 1.981 €
Zimmer 10
38162 Cremlingen
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066867 Zum Verkauf steht ein charmant gelegener Resthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial in einer ruhigen Nebenstraße von Cremlingen- Schandelah. Das ca. 2.258?m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Wohnen und Arbeiten, sondern vereint ländliche Ruhe mit praktischen Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.Das Anwesen wird aktuell durch eine regional tätiges Handwerksunternehmen genutzt. Das bestehende Pachtverhältnis läuft vertraglich aus und bietet bis dahin gesicherte Einnahmen.Die im Jahr 1892 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Auf ca. 272?m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer - ideal für Familien, Selbstständige oder kreative Nutzungskonzepte. Großzügige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Ein hochwertiger Holzdielenboden verleiht dem Haus einen warmen und stilvollen Charakter.Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus einen Balkon, ein Gartenhaus und eine große Gartenfläche - perfekt für Erholung, Tierhaltung oder Hobbygärtnerei. Zwei Kellerräume und vier Stellplätze runden das Angebot ab.Ob als Anlageobjekt oder für die Eigennutzung - dieser Resthof vereint Wohnen und Arbeiten in einer naturnahen Umgebung mit solidem Entwicklungspotenzial.
