Kaufpreis 293.000 €
Zimmer 2
37136 Landolfshausen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Landolfshausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 schlüsselfertigen Wohneinheiten, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Das Projekt bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige Eigentumswohnung in einer schönen Lage zu erwerben.Projektübersicht . Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 107 m² . Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten (jeweils 107,52 m²) . 1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten (2x 88,02 m² und 2x 86,36 m²) . 2. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten (2x 67,77 und 2x 76,35 m²) . Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2026Energieeffizienz . Energieklasse A . KFW Effizienzhaus 55 . Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente HeiztechnikSolide Bauweise . Massivbauweise aus 24 cm starken Poroton-Hochlochziegeln . Effiziente Wärmedämmung mit 18 cm DämmstärkeAusstattung & Highlights . Barrierefrei - alle Wohnungen bequem erreichbar . Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss . Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse . Fußbodenheizung in allen Räumen . Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung . Raffstores oder Rollladen an den Fenstern, außer Badezimmer . Abstellraum für jede Wohnung im Erdgeschoss . Stellplätze verfügbar (optional, 5.000 € pro Stellplatz)Innenausstattung . Wohn- und Schlafräume: Eichenparkett . Bäder: moderne Fliesen (Fliesenformat 60 x 60 cm) . Diele & offener Wohn-/Essbereich: Kombination aus Eichenparkett und Fliesen - modern & pflegeleichtDie ausführliche Baubeschreibung hängen wir Ihnen selbstverständlich an unser Exposé.Fazit:Dieses Neubauprojekt kombiniert hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung, Barrierefreiheit und durchdachte Grundrisse. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - die Eigentumswohnungen in Landolfshausen bieten eine wertbeständige Investition in die Zukunft.Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:www.vrbankmitte.de/immobiliengesuchWir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
