Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
54295 Trier
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wird gut!Hier steht ein Haus mit rund 165qm Wohnfläche mit Garten in Trier-Süd zum Verkauf. Es ist einiges zu tun, aber dies Ihnen gibt auch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten: Soll es ein Dreifamilienhaus bleiben und als Kapitalanlage dienen. Dann werden es drei Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sich in der Lage gut vermieten lassen.Oder soll es ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten sein? Die Straße vor dem Haus ist ruhig. Hinter dem Haus befindet sich das Pacelliufer. Hier sind gute Fenster und eine geschickte Gartengestaltung gefragt, aber dann kann es ein sehr schönes Zuhause sein! Denn die Lage ist sehr gut, die Grundstücksgröße und die Wohnfläche sind perfekt!Durch die Lage im südlichen Trier-Süd sind Sie Richtung Luxemburg schnell aus der Stadt heraus, aber auch die Trierer Fußgängerzone ist in 10min schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Saarstraße oder in Feyen in großem Umfang zur Verfügung.Derzeit verfügt das Haus über eine Ölheizung. Diese ist jedoch defekt. Stadtgas ist in der Straße vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage kann für € 20.000 mitverkauft werden.Ein schönes Haus mit sehr viel Potential!
