Kaufpreis 1.990.000 €
Zimmer 18
69126 Heidelberg
Größe 522 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Heidelberg-Rohrbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 373 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem soliden, gut instand gehaltenen Zustand.Die Immobilie überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit und eine gute Mietrendite - ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition sind. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und erfreuen sich großer Nachfrage.Ein besonderes Highlight: Die Balkone aller Einheiten wurden vor kurzem umfassend saniert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Werterhaltung des Objekts beiträgt.Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine etablierte Immobilie mit stabilem Mietertrag in einer der attraktivsten Städte Deutschlands erwerben möchten.Die Immobilie ist aktuell nicht in einzelne Wohnung geteilt und bietet somit auch für Aufteiler eine profitable Möglichkeit.