Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
56235 Ransbach-Baumbach
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter und ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem großzügigen Grundstück von 622 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignet. Erwähnenswert ist der Wintergarten im Kellergeschoss, der den Blick in den schönen, weitläufigen Garten freigibt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Garten selbst bietet viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder die Anlage von Beeten und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein.Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2004 der Dachstuhl erneuert und mit einer neuen Dacheindeckung versehen. 2016 erfolgte die Sanierung des Badezimmers sowie des Gäste-WCs, die sich heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentieren. Trotz dieser Maßnahmen besteht insgesamt ein überwiegend renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand, sodass die Immobilie vor allem für Käufer interessant ist, die eigene Vorstellungen bei der Modernisierung umsetzen möchten.Zum Objekt gehören zwei Fertiggaragen, wobei eine als klassische Garage und die zweite beispielsweise als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte genutzt werden kann.In der Summe bietet die Immobilie eine gute Basis und zahlreiche Möglichkeiten, um mit etwas Liebe zum Detail ein neues Zuhause entstehen zu lassen.Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!