Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 5
06193 Wettin-Löbejün
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068455 Dieses Reihenmittelhaus in Wettin bietet mit seinen rund 114 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde um 1850 erbaut und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, die eine gute Basis für eigene Gestaltungsideen darstellt. Das Grundstück umfasst ca. 333 m². Der gepflasterte Innenhof und der Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Neben den fünf Räumen im Erdgeschoss und einem weiteren, über den Innenhof separat erreichbaren Zimmer überzeugt das Haus mit weiterem Potenzial: Das bislang unausgebaute Dachgeschoss kann bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert.Wichtige Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren bereits vorgenommen. So wurde 2019 das Badezimmer erneuert und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Jahr 2010 erfolgte die Erneuerung der Elektroinstallation sowie der Wasser- und Sanitärleitungen. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.Das Objekt liegt in einer Nebenstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich am Ende der Straße. Insgesamt bietet dieses Haus eine gute Bausubstanz, modernisierte Bereiche und die Möglichkeit, durch eigene Ideen und Vorstellungen ein individuelles Zuhause zu schaffen.
