Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
12165 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der denkmalgeschützte Stuckaltbau wurde im Jahr ca. 1875 mit 8 großen Altbauwohnungen errichtet. Nachträglich sind 3 weitere Dachgeschosswohnungen ausgebaut worden.Die angebotene Dachwohnung ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie erstreckt sich auf 2 Zimmer + möglicher Aufdachterrasse (ca. 60 m²), Bad und Küche. Ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich, hierzu haben wir Ihnen einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Das Highlight ist die mögliche Aufdachterrasse auf dem Flachdach, oberhalb der Wohnung. Diese Fläche ist gemäß Teilungserklärung zur alleinigen Nutzung als Terrasse zugeordnet. Ein direkter Zugang über das Atrium/ Lichthof der Wohnung ist möglich und gegeben.Geplant und gewünscht ist auch ein Anbau (hofseitig) eines Fahrstuhls. Ein Bauvorbescheid diesbezüglich liegt vor.
