Warmmiete 580 €
Zimmer 1
45259 Essen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 460 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auch wer klein wohnt kann das Besondere lieben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen Ihr Schlafzimmerfenster und blicken direkt auf den Baldeneysee. Die Sonne spiegelt sich im Wasser, ein leichter Wind weht durch die Bäume, und Sie wissen: In nur zwei Minuten sind Sie selbst am Ufer, bereit für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach einen Moment der Ruhe am Wasser. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese charmante Wohnung in Essen-Heisingen.Mit rund 44 m² Wohnfläche, die durch Ihren durchdachten Grundriss größer wirken, ist sie perfekt für Singles, die einen stilvollen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Der offene Durchbruch zwischen Schlaf- und Wohnbereich lässt Ihnen die Freiheit zu entscheiden, ob Sie ihren Schlafraum in den Wohnraum integrieren möchten oder doch zwei Räume gestalten. Offen gehalten schafft es ein großzügiges Raumgefühl, alternativ sind die Räume aber ebenfalls groß genug sich aus dem Schlafraum den perfekten Rückzugsort zu schaffen und den Wohnraum in eine perfekte Chillout-Area zu verwandeln. Das hochwertige Echtholzparkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit und verleiht den Wohnräumen die Geborgenheit die man sich in den eigenen vier Wänden wünscht. Hier lässt es sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar entspannen - sei es mit einem guten Buch, einem Glas Wein oder einfach dem Blick hinaus ins Grüne.Die Küche präsentiert sich praktisch und zugleich stilvoll. Der moderne Design-PVC-Boden setzt einen klaren Akzent, während die vorhandene Einbauküche Ihnen den Einzug leicht macht und sofort nutzbar ist. Auch das Badezimmer überzeugt: Ein echtes Tageslichtbad mit Dusche, deckenhoch in klassischem Weiß gefliest, hell, freundlich und zeitlos. Durch das Fenster strömt natürliches Licht herein und sorgt für eine frische Atmosphäre. Die Lage könnte kaum besser sein: Essen-Heisingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Baldeneysee. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Direkt vor der Haustür wartet das Wasser, ein Paradies für Sportler, Naturliebhaber und Genießer. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte, Cafés, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ob als erste eigene Wohnung oder als stilvoller Rückzugsort für Berufstätige - dieses Zuhause verbindet Natur, Ruhe und Freizeitwert mit einer idealen Infrastruktur. Für alle, die das Besondere suchen, ist diese Wohnung ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Machen Sie den Baldeneysee zu Ihrem neuen Nachbarn und kontaktieren uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
