Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
40589 Düsseldorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von rund 87 qm bietet sie großzügige und moderne Wohnverhältnisse, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet sind.Ein besonderes Highlight ist die breite Loggia, die sich über die gesamte Front der Wohnung erstreckt und den Wohn- und Essbereich mit viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl versorgt. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine weitere, kleinere Loggia, die direkt vom Badezimmer aus zugänglich ist und eine charmante Besonderheit darstellt.Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der neben dem gesamten Innenausbau auch die Küche, das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie sämtliche Leitungen erneuert wurden. Darüber hinaus wurde der Grundriss optimiert: Aus der ursprünglichen Aufteilung mit vier Zimmern entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Regenfalldusche ausgestattet.Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 bilden eine solide technische Basis. Neben zwei praktischen Abstellräumen innerhalb der Wohnung steht den Bewohnern ein zusätzlicher Abstellbereich im Untergeschoss zur Verfügung.Mit ihrem modernen Grundriss, den zwei Loggien und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
