Kaufpreis 4.600.000 €
10963 Berlin
Größe 1460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung neuer Fernwärmeanschlusshervorragende Lage viele Altbauelemente Objekt Dieses wunderschöne, historisch erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1883 liegt in einer begehrten Wohnlage im lebendigen Stadtteil Berlin-Kreuzberg. Der Altbau beeindruckt mit einer charmanten Fassade, hohen Decken, breiten Holzdielen und erhaltenen Stilelementen, die den besonderen Charakter des Hauses ausmachen. Mit seinen 14 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage in einem wachsenden Berliner Immobilienmarkt. Eine Wohnung ist zum 01.11.2024 freigestellt worden und wartet auf neue Bewohner. Dank der Fernwärmeversorgung (Einbau im Oktober 2024) ist eine energieeffiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen gewährleistet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Gasheizung.
