Warmmiete 1.196 €
Zimmer 3
15713 Königs Wusterhausen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.106 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine sonnige und hochwertige 3-Raumwohnung in bester Lage von Wernsdorf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses - direkt im Ortszentrum von Wernsdorf. Neben der guten Infrastruktur von Wernsdorf und der hervorragenden Nähe zur Natur und zum Wasser, bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert nach Feierabend und an den Wochenenden. Der See und die Badestelle sind fussläufig von der Wohnung zu erreichen. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 79 m² und verteilt sich über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und ermöglicht den Blick in den grünen Hinterhof in Richtung Süd-West. Ein hochwertiges Wannenbad mit Dusche, Waschtisch und WC wurde mittig der Wohnung platziert. Das Bad verfügt über ein Fenster und sorgt somit für Frischluft und Tageslicht. Direkt an das Bad schließt sich ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche an. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, dem Trockner und weitere Nutzfläche für die alltäglichen Haushaltsutensilien. Ein großes, helles Eckfenster lässt die Morgensonne in das Schlafzimmer scheinen.Der Eingang zur Wohneinheit führt straßenseitig durch ein helles Treppenhaus direkt ins Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder einer Familie mit maximal 3 Personen. Die Einbauküche und der Wäschetrockner können für 300 Euro vom Vormieter übernommen werden.STELLPLATZ FÜR PKW: Ein gepflasterter Hof mit einem PKW-Stellplatz steht zur Anmietung zur Verfügung. Die Hofzufahrt ist bequem über ein mit Fernbedienung betriebenes elektrisches Einfahrtstor zu passieren. Der Hof wurde komplett eingefriedet und bietet Sicherheit für alle Mieter und PkW.HINWEIS: Die Wohnung ist ab 1.10.2025 bezugsfrei und wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Eine zweijährige Kündigungsfrist ist wünschenswert.UNTERLAGEN für den Vermieter:- aktuelle Schufa und Selbstauskunft von allen Mietvertragspartnern- Mietschuldenfreiheit des Vormieters- letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWAs bei Selbstständigen- Haustiere nach Rücksprache mit dem Vermieter
