Kaltmiete 650 €
Zimmer 3
74417 Gschwend
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Gschwend. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Einzelpersonen mit Raumbedarf oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattungsmerkmale aus.Über den länglichen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung direkt erreichbar. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine Infrarotheizung sowie ein Warmwasser-Boiler sorgen hier für zeitgemäßen Komfort. Die Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Beide Räume sind mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet und bieten eine gute Tageslichtversorgung. Alle Fenster sind zusätzlich mit Rollläden versehen, welche für Verdunkelung und Privatsphäre sorgen.Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Neben dem doppelt verglasten Holzfenster sorgt eine Kunststoff-Balkontür mit Isolierverglasung für Licht und einen direkten Zugang ins Freie. Ein zentral im Wohnzimmer platzierter Ofen dient als Hauptheizung der Wohnung und sorgt nicht nur für eine gleichmäßige, angenehme Wärme, sondern auch für ein behagliches Ambiente und ein ausgeglichenes Raumklima in allen Wohnbereichen. Durch seine zentrale Lage verteilt sich die Wärme optimal, sodass eine komfortable und zugleich energiesparende Beheizung gewährleistet ist.Während Wohnzimmer und Büro/Kinderzimmer mit Laminat ausgelegt sind, sind Flur, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Fliesen versehen. Alle Fenster in der Wohnung sind zweifach verglast, teils in Holz-, teils in Kunststoffausführung.Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
