Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
58640 Iserlohn
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066517 Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Backsteinoptik bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. 2017 wurde ein Anbau errichtet, dieser bietet viel Wohnkomfort, sowie modernes Wohnen in Kombination mit rustikalen Charm. Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen, zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Staufläche haben Sie noch durch den Spitzboden.Das Objekt besitzt 2 vollausgestattet Bäder, sowie ein Gäste-WCDas Gebäude wurde größsten Teils bereits saniert, z.B wurde ein ca. 18 qm großer Wintergarten zu einer modernen Wellnessoase umgebaut. Hier finden Sie eine große Rundbadewanne, sowie eine ebenerdige Dusche, abgerundet wurde das Konzept mit raffinierten Lichteffekten und schwarzen Granitfliesen.Das alte Fachwerk wurde bereits teilweise durch Backsteine und neuem Holz instand gesetzt, dass verwendete Holz stammt aus dem alten Iserlohner Bahnhof. Es laufen aktuell weiterhin Sanierungsmaßnahmen, sodass der Sanierungsstau weiter schrumpft. Im Küchenbereich wurde ein Kamin aus Natursteinen errichtet, dieser wurde fachgerecht abgenommen und geprüft. Ein wirkliches Highlight. Das Haus wurde auf den neuesten Stand gedämmt. Auf dem Grundstück befindet sich neben der großen Pflanzenvielfalt, die im Sommer herrlich blüht, eine große massive Garage mit reichlich Staufläche, sowie ein Verschlag für Feuerholz.Abgerundet wird das großzügige Grundstück durch einen Teich mit Brücke, einer großen Terrasse, sowie einer Feuerstelle.Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Iserlohn-Kalthof. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Das Grundstück ist sehr weitläufig, sowie von Feldern umgeben. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung dennoch gut erreichbar. Ausstattung:- Wohnfläche: ca. 160 m²- Zimmer: 5 helle und großzügige Zimmer- Anbau: Zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung- Bäder: Neu gestaltete, moderne Bäder- Dach: Neuer Dachstuhl- Kamine: 2 Kamine, einer davon aus Steingemauert- Grundstück: Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Liebe zum Detail- Teich: Großer Teich mit Brücke, umgeben von einer bunten Pflanzenvielfalt- Garage: Große gemauerte Garage, optisch passend zum HausBesonderheiten:- Teilsanierte Immobilie mit modernem Dämmstandard- Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Ruhige und naturnahe Lage- Ideal für Familien und Naturliebhaber- modernes Badezimmer
