Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
22159 Hamburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 91?m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist weitgehend barrierearm gestaltet, lediglich ein paar Stufen am Eingang trennen Sie vom komplett ebenerdigen Wohnbereich. Ideal für Menschen, die sich ein bequemes und weitgehend stufenfreies Zuhause wünschen.Der Grundriss ist klar und praktisch: Alle Räume gehen vom Flur ab, was der Wohnung eine angenehme Struktur verleiht. Das große Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück - hell, offen und mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse, auf der man wunderbar die Nachmittagssonne genießen kann.Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung besonders in der Morgen- und Abendsonne in einem herrlichen Licht erstrahlen, was ihr insgesamt eine freundliche und helle Atmosphäre verleiht.Zusätzlichen Platz bieten ein rund 9?m² großer Hobbyraum unterm Dach, perfekt als Werkstatt, Stauraum oder Rückzugsort, sowie ein ca. 7?m² großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Parken angenehm unkompliziert.Insgesamt ist es eine ruhige, gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung, die genug Platz für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Egal ob zu zweit, als kleine Familie oder für jemanden, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte.
