Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
78479 Reichenau
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit etwa 75 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Reichenau Waldsiedlung, am Waldrand und in Südlage, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das 1950 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 348 m², das einen schönen Garten und einen gemütlichen Sitzbereich bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Immobilie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein großes Bad und ein separates WC.Besonders interessant ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen Ausbau, die es ermöglicht, die Wohnfläche auf ca. 170 m² zu erweitern. Aktuell ist das Haus seit 2004 zuverlässig vermietet, mit einer Kaltmiete von 900 € pro Monat - ideal für Kapitalanleger.Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
