Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 5
45768 Marl
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Frei ab: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1959 erbaute Reihenendhaus in ruhiger Südlage Marls, liegt in unmittelbarer Nähe des bekannten und beliebten Volksparks in Alt Marl. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Lage, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Marl bietet. In der Nähe befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark, das Marler Theater sowie Freibäder Da das Haus im Jahr 1959 gebaut wurde und derzeit leer steht, ist eine umfangreiche Renovierung vorzusehen. Dieses gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde ursprünglich als kleines Zweifamilienhaus konzipiert. Es eignet sich jedoch ebenso ideal als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie zwei Bäder. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten mit Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist die große Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zudem genießen Sie aus den oberen Zimmern einen schönen Blick in den Garten. Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Nach einer Sanierung eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein echtes Traumhaus zu gestalten – mit viel Platz, Potenzial und Freude für die Zukunft. Die Wohnfläche von 110 m² auf zwei Geschossen ist typisch für ein Reihenhaus und bietet Platz für eine große Familie.