Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
64750 Lützelbach
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – genau das können Sie hier. Denn Lützelbach ist nicht nur eine charmante Gemeinde im Odenwald, sondern auch ein geschätztes Reiseziel für Natur- und Kulturliebhaber. Mit seinem milden Mittelgebirgsklima, der abwechslungsreichen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zieht der Ort jedes Jahr Erholungssuchende an. Von idyllischen Wander- und Radwegen über kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Weinfeste bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Fürstenau in Michelstadt-Steinbach – hier verbinden sich Natur und Kultur zu einem Lebensumfeld, das Menschen begeistert.Mitten in dieser schönen Umgebung wartet dieses romantische Blockhaus aus dem Jahr 1982 auf neue Bewohner. Das Haus strahlt eine warme gemütliche Atmosphäre aus und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche Raum für entspanntes Wohnen. Drei Schlafzimmer machen es ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional gestaltet und verfügt über Tageslicht – praktisch für den Alltag und mit Potenzial für Ihre persönliche Modernisierung.Das Herzstück des Hauses liegt im gemütlichen Wohn-/Essbereich, wo der Kachelofen für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre sorgt. An kalten Winterabenden verbreitet er wohlige Wärme und macht den Raum zu einem Ort, an dem man mit einem Glas Wein und dicken Wollsocken die Seele baumeln lassen kann. Im Sommer dagegen öffnet sich das Haus zur großen Sonnenterrasse hin – perfekt für lange Abende im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.Das traumhafte Grundstück mit seinen ca. 899 m² ist ein kleines Paradies für alle, die Natur lieben. Ob Garten, Spielwiese, Poollandschaft oder einfach stille Rückzugsfläche – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Auch der Kellerbereich überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Wasch- und Trockenraum sowie praktischen Vorratsräumen ist hier Platz für die Lagerung der Brennstoffe des Kachelofens. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. Darüber hinaus ist bereits eine Sauna mit eigenem Bad vorgesehen – eine wunderbare Grundlage, um den Keller zu einer kleinen Wellnessoase auszubauen.Eine Garage rundet das Angebot ab, und die ruhige Wohnlage verstärkt das Gefühl von Geborgenheit und Entschleunigung – und gleichzeitig sind Sie mitten in einer Region, die für ihre Freizeit- und Kulturangebote geschätzt wird. Das Haus ist sofort frei und kann ohne Wartezeit Ihr neues Zuhause oder Ihr Feriendomizil werden.Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl: Urlaub, wann immer Sie wollen – und das im eigenen Zuhause.
