Warmmiete 1.875 €
Zimmer 3
01309 Dresden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 476 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im eleganten Stadtteil Blasewitz, befindet sich diese exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2021. Die Immobilie überzeugt durch eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss, barrierefreiem Komfort und einer ruhigen, grünen Mikrolage mit urbaner Infrastruktur.Über das Treppenhaus mit Natursteinbelag gelangen Sie in die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,00 m². Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Echtholzparkett, bodentiefen Fenstern und Zugang zur eigenen Terrasse mit Privatgarten. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet - ideal für gesellige Abende oder entspannte Alltagsmomente.Zwei charmante Schlafzimmer bieten nicht nur viel Raum für Erholung, sondern ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse - ein echtes Highlight in dieser Erdgeschosswohnung. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über zeitlos moderne Sanitärobjekte, darunter eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Flur zur Verfügung, der praktische Ergänzung zum großzügigen Wohnangebot bietet.Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet - inklusive schwellenlosem Zugang über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Stellplätze für E-Fahrräder mit Ladefunktion zur Verfügung - ein zeitgemäßer Zusatz für alle Mobilitätsbedürfnisse.Technisch und energetisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, eine effiziente Fassadendämmung aus Mineralwolle sowie eine Video-Gegensprechanlage garantieren Sicherheit, Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Grundstück ist stilvoll eingefasst durch einen schmiedeeisernen Zaun mit Sandsteinsäulen und unterstreicht den gehobenen Anspruch der gesamten Wohnanlage.Diese barrierefreie Gartenwohnung in bester Lage verbindet stilvolles Wohnen, zeitgemäße Ausstattung und eine hochwertige Bauweise - ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch oder eine solide Kapitalanlage mit Zukunft.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
