Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
56072 Koblenz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 in einer beliebten Stadtrandlage von Koblenz-Rübenach errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein harmonisches Umfeld.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85?m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:+ Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich+ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer+ Küche mit angrenzendem, praktischem Abstellraum+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC+ Separates Gäste-WC+ Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung, zugänglich vom Wohn-/EssbereichGroße Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Der Balkon bietet einen idealen Rückzugsort, um den Feierabend im Freien zu genießen.Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.Im Kaufpreis enthalten ist eine komfortable Einzelgarage, die sich unterhalb der Wohnungen befindet und sicheren Stellplatz bietet.Diese Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem gepflegten Gesamtzustand - ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage suchen.Nutzen Sie diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
