Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
86153 Augsburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,07 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Immobilie ist sehr gepflegt und besticht durch helle Räume sowie Holzfenster, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia nach Süden lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie eine moderne Einbauküche. Böden in Laminat und Fliesen runden die Ausstattung ab.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 288 €. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € mitzuerwerben ist, bietet zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
