Warmmiete 997 €
Zimmer 2
49074 Osnabrück
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 183 €
Kaltmiete 764 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gesamtmiete 997 ,- EUR (Miete 654 ,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 183,- EUR - HK enth., Einbauküche 110,- EUR, Stellplatz 50,- EUR)Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2023, bietet modernen Wohnkomfort und eine exzellente Ausstattung auf ca. 52,30 m². Die helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die Fensterfront mit elektrischen Jalousien sorgt für ein freundliches Ambiente und angenehmes Wohnklima, ideal abgestimmt mit der vorhandenen Fußbodenheizung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das geräumige Schlafzimmer Platz für erholsame Nächte bietet. Ein gemütlicher Wintergarten lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum die Unterbringung Ihrer Fahrräder ermöglicht. Praktisch und komfortabel rundet der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt am Objekt dieses attraktive Angebot ab.Wohnung 21Lage im ErdgeschossWohnfläche ca. 52,30 m²Wohn- und EssbereichBadSchlafzimmer WintergartenStellplatz (Optional) 50,- EURMiete Einbauküche 110,- EURKaution 1.308 ,- EUREnergieausweisBedarfsausweisBaujahr 2023Wesentlicher Energieträger StromEnergiebedarf 10,1 kWh/m²aEffizienzklasse A+
