Warmmiete 1.600 €
Zimmer 6
49134 Wallenhorst
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 154m² große Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Wallenhorst-Lechtingen. 1.300€ Kaltmiete.. Hier inkludiert sind auch zwei Garagenstellplätze + Einfahrt. Höhe der Nebenkosten können wir individuell abstimmen. Ruhig gelegen ist im Umkreis alles perfekt zu erreichen. Ein Einkaufsladen in 1.4km, Kindergarten in 1.2km, Grundschule sowie Sportverein in 1.9km, Auffahrt zur B68 sowie A1 in 800m. Zur Erholung in der Natur befindet sich die Windmühle-Lechtingen in 900m Entfernung. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus im gemeinsamen Hauseingang. Im Treppenhaus gibt es Platz für Garderobe und Schuhschränke. Die Wohnung hat einen quadratischen Flur, durch welchen Sie jedes Zimmer betreten können. Die Wohnung hat 4 Schlafzimmer (2 im 1. OG, 2 im DG), einen großen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie für einen kleinen Aufpreis je nach Bedarf zwei Garagenstellplätze inkl. Außenstellplätzen davor. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassen modernisiert. Neben den neuen Bädern wurde eine Treppe zum 2024/2025 neu wohnlich ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss ist ausschließlich über die Wohnung im 1. OG erreichbar. Die Wohnung wird optional inkl. Küche vermietet, welche zum Einzug neu eingebaut werden würde. Der große Balkon erstreckt sich über den Wohn-/Essbereich in Süd-Westlicher Richtung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, sind Fotos der beiden Schlafzimmer im 1. OG nicht vorhanden. Bei einer Besichtigung werden natürlich alle Räume gezeigt. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme an, wer und wie viele Personen einziehen werden. Bitte geben Sie auch Ihre Einkommensverhältnisse an. Später werden hier Einkommensnachweise sowie ein Schufa-Auskunft benötigt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
