Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
52134 Herzogenrath
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066599 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Herzogenrath, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses, erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 90 m². Es stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- und Terrassenbereich, eine Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil.Komfortables Wohnen verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche bietet. Ein gutes Ambiente wird durch Vorzüge, wie den schönen Ausblick in die Natur, erzeugt. Für Erholung und Entspannung steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgen ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300,- € - für den Tiefgaragenstellplatz ca. 29,- Euro monatlich.
