Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 3
78628 Rottweil
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Loggia. Eine Garage, ein Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der mit Laminat ausgelegt ist und durch eingebaute Schränke zusätzlichen Stauraum bietet. Einer der Schränke beinhaltet die Therme für die Warmwasserversorgung.Gleich links vom Eingang liegt das Badezimmer. Es ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Kabine, ein Waschbecken, ein WC sowie den Anschluss für die Waschmaschine.In der Mitte der linken Seite befindet sich die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Herd, Backofen und Kühlschrank sind vorhanden. Durch das Fenster fällt Tageslicht in den Raum, und es gibt Platz für einen kleinen Essbereich.Am Ende des linken Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Der Raum hat ein Fenster mit Blick ins Grüne und ist mit Teppichboden ausgestattet.Gegenüber vom Badezimmer betritt man das Wohnzimmer. Es ist der größte Raum der Wohnung und bietet Platz für eine großzügige Sofaecke. Von hier aus hat man Zugang zur Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen überdachten Freisitz mit Markise bietet.Das Elternschlafzimmer liegt am Ende des rechten Flurs. Auch hier ist ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank vorhanden. Der Raum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt und wirkt durch das große Fenster freundlich und hell.
