Warmmiete 1.130 €
Zimmer 2
10409 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Prenzlauer Berg, eingebettet in ein gepflegtes Wohnensemble mit großem, parkähnlichem Innenhof, altem Baumbestand, Spielplatz und separaten Fahrradabstellflächen. Trotz der entspannten Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Zwei Supermärkte (Rewe und Aldi) sind nur etwa 100 Meter entfernt und sorgen für optimale Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – mehrere Tramlinien (M2, M13, 12) und verschiedene Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und anderen zentralen Stadtteilen. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn und weitere Linien) ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in alle Teile Berlins. Cafés, Restaurants und Boutiquen finden sich in der direkten Umgebung, und die bekannten Szeneviertel rund um den Helmholtz- und Kollwitzplatz sind mit der Straßenbahn in rund zehn Minuten erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Ruhe und viel Grün mit urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur – perfekt für alle, die das Lebensgefühl von Prenzlauer Berg genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten. Schöne, luxuriös und elegant ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten, parkähnlichen Wohnensemble mit großem, ruhigem Innenhof, altem Baumbestand, Spielplatz und separatem Fahrradabstellbereich. Erstbezug nach vollständiger Renovierung und hochwertiger Neu-Möblierung – die Wohnung ist komplett möbliert, sofort bezugsfertig und liegt in einer angenehm ruhigen, grünen Umgebung, dennoch mitten im Leben. Sehr gute Verkehrsanbindung: S-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, die beliebten Kieze von Prenzlauer Berg fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten sind optimal: Ein Rewe und ein Aldi liegen direkt gegenüber, nur etwa 100 Meter entfernt. Ausstattung: Schlafzimmer mit Boxspringbett (180×200?cm), großem Kleiderschrank, Nachttischen, Bettwäsche und Verdunklungsvorhängen. Wohnzimmer mit großer Eck-Schlafcouch, Smart LED-TV (58?Zoll, 4K, Wandmontage), TV-Board mit Kamin-Optik und Essbereich. Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Waschtrockner sowie kompletter Koch- und Essausstattung. Tageslichtbad mit Badewanne, Duschfunktion, Spiegelschrank, Handtuch-Set und Haartrockner. Flur mit Schuhschrank, Spiegel, Sitzbank, Garderobe. Weitere Highlights: Bodenstaubsauger mit Zyklontechnologie, WLAN-Router mit 100?Mbit Internet, Bügelset, stilvolle Dekoration, Pflanzen.
