Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 erwartet Sie im 4. Obergeschoss diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66?m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Germeringer Freibad, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Direkt vor der Haustür ist die Bushaltestelle und der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen.Die Raumaufteilung überzeugt durch klare Linien und praktische Details. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Ein echtes Plus sind die zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein kleiner Garderobenraum, die für wertvollen Stauraum sorgen und den Alltag deutlich erleichtern.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz, jedoch kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50 EUR/Monat kostengünstig angemietet werden - eine praktische Lösung für alle, die mit dem Auto unterwegs sind.Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine gute Anbindung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Germering.
