Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
22159 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie - mitten in Hamburg-Farmsen.Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung im 3. Obergeschoss spürt man die ruhige und gepflegte Atmosphäre der kleinen Wohnanlage mit nur acht Parteien. Die Wohnung ist optimal geschnitten und überzeugt durch ihre Helligkeit und angenehme Wohnlichkeit.Vom Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete, westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum halbrunden Balkon und Blick ins Grüne - perfekt für die Abendsonne. Links vom Eingang liegt die moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Bosch Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet mit einem großzügigen Einbauschrank viel Stauraum, ohne Platz zu nehmen. Das Badezimmer verfügt über ein klassisches Vollbad und wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht angenehm belüftet und beleuchtet.Im Flur finden Sie zusätzlich einen geschlossenen Abstellbereich, der ideal für Haushaltsutensilien geeignet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Waschmaschine, sowie ein abschließbarer Fahrradraum im Gartenhaus.Ein echtes Highlight: Ein eigener Garagenstellplatz ist im Angebot inbegriffen - hier entfällt die lästige Parkplatzsuche.Die Lage spricht für sich: Ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Das EKT Farmsen, ein Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, die U-Bahn (Linie 1) und mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen die Berner Au, der Wandsetalwanderweg, der Kupferteich oder auch die Eissporthalle in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
