Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
23867 Sülfeld
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten Einfamilienhaus und einer Einzelgarage bebaut. Die Wohn-/Nutzungsfläche beträgt ca. 245 m² zzgl. der Nutzungsflächen: Heizungsraum, Terrasse, Spitzboden. Das Haus verfügt über 6 Zimmer. Das Grundstück ist 1.935 m² groß.Der repräsentative Eingangsbereich verleiht mit der Galerie ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.Das Haus bietet vor allem eines - viel Platz und vermittelt Freiheit und Größe. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Das Objekt eignet sich für eine Familie, auch für eine große Familie, oder zum Wohnen und Arbeiten (Home-Office). Aufgrund der guten Hausaufteilung und des großen Gartens findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 57 m². Durch das große Fensterelement ist der Raum lichtdurchflutetet und man genießt den wunderschönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist und somit auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Ein Grill-Kamin ist auf der Terrasse vorhanden; dieser sorgt für ausgelassene Grillabende.Der Essbereich ist mit dem Wohnbereich verbunden und offen gehalten. Bei Bedarf kann der Raum vom Wohnbereich abgetrennt werden. Der vorhandene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und ist zugleich eine natürliche Wärmequelle.Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstyl ausgestattet. Ein Esstisch kann problemlos platziert werden. Der praktische Vorratsraum ist von der Küche abgehend und bietet die Möglichkeit, Lebensmittel und Vorräte zu lagern. Die kleine Durchreiche von der Küche in den Essbereich, die häufig in älteren Häusern vorgefunden wird, gilt als praktisch und spart Zeit und Wege. Die Immobilie ist mit einem Wannenbad und zwei Duschbädern ausgestattet.
