Warmmiete 2.100 €
Zimmer 5
01705 Freital
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach Sanierung ab sofort zur Vermietung frei - EFH mit schönem Garten in Toplage: westlicher Speckgürtel von Dresden; in beliebter Wohngegend von Freital mit Windbergblick Objektbeschreibung: In ruhiger und familienfreundlicher Eigenheimsiedlung (leichte Südhanglage) erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1962, Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung 2024/25). Es bietet mit 104m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 1200m² viel Platz zum Wohlfühlen und Selbstverwirklichen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charakter schätzen. Ausstattung: - 5 gut geschnittene, helle Zimmer + großzügige Diele - moderner, großzügiger Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, separates Tageslicht-WC - Wintergarten(Süd, unbeheizt) mit Blick in den Vorgarten - 2 Schlafzimmer + 1 Gästezimmer (mit Waschbecken) im OG - Balkon (West) im OG, teilweise ausgebauter Spitzboden - vollunterkellert (66m²), inkl. Garage und Waschraum mit Dusche - moderne Gas-Hybridheizung (Energiebedarfsausweis, Klasse E) - Kunststofffenster mit Außenjalousien - Glasfaseranschluss im gesamten Haus - zusätzlicher PKW-Stellplatz in der Hauseinfahrt Außenbereich: Das ca. 1200m² große Grundstück bietet viel Freiraum zum Gärtnern, Werkeln, Spielen und Erholen: - gepflegter Zier- und Nutzgarten mit eingewachsenem Obstbaumbestand - kleine Teichanlage, teilüberdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, Wäscheplatz - Glasgewächshaus (ca. 35m²) - massives Nebengebäude (23m²) mit gleichgroßem überdachten Unterstand, 1 weiteres teilmassives Nebengebäude (ideal für Kleintierhaltung, kreative Hobbys u. als Gerätehaus) Lage: Die Lage überzeugt durch unverbauten Blick, Ruhe, gute Infrastruktur und kurze Wege: - Kitas, Schule, Arzt, Spiel- und Sportplatz sowie ÖPNV fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten 5 Auto-Minuten entfernt, Dresden Stadtzentrum ca. 20 min. - nahegelegene Anschlüsse zu A 4, A 17, B 173 Miete und Verfügbarkeit: Kaltmiete: 1800€ Betriebskosten: ca. 200€ Nebenkosten: ca. 300€ Kaution: 5400€ (entspricht 3 Nettokaltmieten) Bezugsfrei ab sofort Haustiere innerhalb der Wohnung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Dieses Haus wartet auf Menschen, die es mit Leben füllen! Sie haben Interesse? Dann erreichen Sie uns für eine Besichtigung und Rückfragen gern per Nachricht.