Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
25813 Husum
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066313 In Husum, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl vor allem für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Zuletzt wurden 2024 die Fenster erneuert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 360 € und ist bis auf ca. 200 € umlegbar. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten. Aufgeteilt wird die Wohnfläche von gut 66 m² auf 2,5 Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ könnte man eines der Zimmer auch als Büro oder Hobby-Raum einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Weiterhin gibt es eine kleine Einbauküche und einen Balkon nach Westen.Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist ein Freistellplatz der Immobilie zugeordnet und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten: Sportverein, Volkshochschule, Stadtpark, Kino, zahlreiche Restaurants und vielfältige Angebote im Einzelhandel machen Husum so attraktiv.
