Warmmiete 1.135 €
Zimmer 3
30449 Hannover
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 196 €
Kaltmiete 858 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Linden – 79 m² Warmmiete: 1.135 € (Grundmiete 858 €, Betriebskosten 196 €, Heizkosten 81 €) Objektbeschreibung: Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Hannover-Linden bietet auf 79 m² modernen Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront und sorgt für viel Tageslicht. Vor einem Jahr wurde die Wohnung fachmännisch saniert. Das moderne Bad, die separate Toilette und die ebenfalls modernisierte Küche runden das Raumangebot ab. Das halbe Zimmer umfasst 9 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller. Die aktuell eingebaute Küchenzeile kann optional vom Vormieter übernommen werden. Vorher wurde die Wohnung von zwei Freundinnen als WG genutzt, wodurch sie sich besonders für Paare oder kleine Wohngemeinschaften eignet. Ausstattung: • 3,5 Zimmer, 79 m² • Großes Wohnzimmer mit Fensterfront • Balkon • Kellerabteil und Fahrradkeller • Modernes Bad + separate Toilette • Moderniesierte Küche, Küchenzeile kann optional vom Vormieter übernommen werden. • Neuer Fußboden (vor 1 Jahr) • Tierhaltung erlaubt Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Linden, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das Naherholungsgebiet Lindner Berg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit 10 Minuten Fußweg in der Nähe, Bus und Bahnhaltestellen sind ebenfalls zwischen 5 und 10 Minuten Fußweg erreichbar. Parkplätze in der Straße sind für Mieter reserviert. Der Bus 500 ist die Direktverbindung zum Hauptbahnhof und braucht lediglich 15 Minuten in die Innenstadt, wo diverse Geschäfte und Restaurants auf Sie warten. Auch die 300, 100, 200 sowie die Straßenbahnlinien 9 und 7 verbinden Sie mit diversen Stadtteilen Hannovers. Voraussetzungen für Mieter: • Mindestgesamtnettoeinkommen: 2.300 € • Positive Schufa • Mieterselbstauskunft • 3 letzte Gehaltsnachweise • Kopie des Personalausweises Sonstiges: Warmmiete: 1.135 € (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Sie haben Interesse? Melden Sie gerne für einen Besichtigungstermin!
