Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
49832 Thuine
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besondere Immobilien hinterlassen einen bleibenden Eindruck! Dieses Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert befindet sich auf einem idyllisch angelegten und blickdichten, ca. 1.327 m² großen Eigentumsgrundstück mit herrlichem Schwimmteich in einem ruhigen und familiären Siedlungsgebiet von Thuine.Das großzügige und gut durchdachte Wohnhaus wurde 1998 in Massivbauweise mit einer Sandsteinfassade erbaut und verfügt auf seinen ca. 170 m² Wohnfläche über ein großes Maß an Wohnkomfort. Hervorzuheben ist hier der Blick vom Esszimmer aus dem Wintergarten direkt auf den Schwimmteich. Der Außenbereich bietet Ihnen insgesamt vier Terrassen und gibt Ihnen die Möglichkeit am Tag zwischen Sonne und Schatten zu wechseln ohne auf den Blick zum Wasser zu verzichten.Neben seinen drei hellen und großen Schlafräumen, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und dem voll ausgestatteten Bad mit Sauna, verfügt das Objekt über einen praktisch ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, einen Dachboden, eine Garage und einen Geräteraum als weitere Nutzfläche. Zwei Terrassen direkt am Haus bilden den Übergang zum liebevoll angelegten Garten und dem Schwimmteich.Das Grundstück ist aufgrund der mit viel Liebe zum Detail angelegten Gartenanlagen mit gewachsener Struktur von keiner Seite aus einsehbar. Durch die Garage wird die problemlose Entsorgung der Gartenabfälle gewährleistet. Außerdem gehört eine üppige Ausstattung, wie z. B. die Einbauküche, die komplette Teichtechnik, die Sauna, der Kamin, diverse Einbauschränke und eine 9 KW-Photovoltaikanlage, welche durch die Volleinspeisung ca. 80,- €/monatlich erwirtschaftet, zum Kaufangebot.Wer also die familienfreundliche Lage, die Privatsphäre, ausreichend Platz und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie schätzt, aber gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur nicht verzichten möchte, der ist hier genau richtig.
