Kaufpreis 198.000 €
26419 Schortens
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F290Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 223,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1965Dieses im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 727 m², welches am Ende einer ruhigen Sackgasse herrlich gelegen ist. Das Haus strahlt von außen wie innen eine gepflegte Wohnatmosphäre aus. Bereits der imposante Eingangsbereich unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im Innenbereich hat man über den Flur Zugang in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer und in die Küche, die durch einen hellen Raum ergänzt wird und der sich ideal als Esszimmer oder gemütlicher Frühstücksplatz mit Blick und Zugang auf die sonnige Terrasse anbietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC zur Verfügung stehen. Besonders reizvoll ist das Schlafzimmer mit seiner kleinen Loggia, von der sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen lässt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Teilkeller mit dem Hauswirtschaftsraum und Lagermöglichkeiten praktischen Komfort bietet.Das eigentliche Highlight ist der Garten: liebevoll eingewachsen, mit altem Baumbestand, gepflegten Sträuchern und einer schönen Wiese, wirkt er fast wie ein kleiner Park. Neben einer großzügigen Hochterrasse auf der Südseite lädt eine weitere Terrasse im Westen zum Verweilen ein. Ein idyllischer Gartenteich macht den Außenbereich zu einem waren Refugium. Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.Das Haus ist derzeit gut vermietet. Die Mieter streben eine Fortsetzung des Mietvertrages gerne an. Daher eignet sich das Haus sowohl als Kapitalanlage, wie auch perspektivisch als charmantes Eigenheim in einer ruhigen und grünen Lage von Schortens-Middelsfähr.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
