Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
54570 Pelm
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in ruhiger und begehrter Lage von Pelm undbeeindruckt mit einem besonderen Charme, großzügiger Raumaufteilung und vielen architektonischenDetails, die man heute nur noch selten findet. Die Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich in einemsehr soliden Zustand.Modernisierungen sind zwar nicht erfolgt, dennoch ist das Haus sofort bezugsfähig und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen. Auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt über zwei Etagen finden sich sechs Zimmer, darunter ein weitläufigerWohn- und Essbereich mit offenen Rundbögen und direktem Zugang zur großen, verglasten Loggia mit Blickauf die Kasselburg. Zwei Kamine, sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die untere Etage wäre auch ideal, für eine Einliegerwohnung auszubauen. Die großzügigen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein repräsentativer Flur mit Marmorboden, dekorativem Brunnen und geschwungener Treppe ins Erdgeschoss. Neben der Küche im Retro-Stil aus den 70ern befindet sich das Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zwei Badezimmer, eines davon mitDoppelwaschbecken und Badewanne, runden das Raumangebot ab. Das Untergeschoss ist durch dieHanglage ebenfalls tageslichthell und bietet Zugang zur Garage mit ca. 25 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht eingeräumiger Speicher mit ca. 113 m² zur Verfügung, der sich als Lagerfläche eignet.Das ca. 1.424 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Anliegerstraße ist ein ungestörtes Wohnen garantiert.Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten, diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
