Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
28755 Bremen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1917 errichtet und im Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert. Es überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auf einer kombinierten Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m² sowie einem Grundstück von ca. 413 m² überzeugt das Haus mit einer durchdachten Aufteilung, einem sonnigen Garten und einer Garage direkt am Haus.Eine Besonderheit ist der großzügige Bodenraum im Dachgeschoss mit ca. 39 m² Ausbaureserve. Hier lassen sich problemlos zusätzliche Zimmer realisieren - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer oder Arbeitsbereiche für Homeoffice. Damit bietet das Haus die Möglichkeit, das Raumangebot deutlich zu erweitern und individuellen Bedürfnissen anzupassen. Der Teilkeller mit einer Fläche von ca. 25 m² bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Darüber hinaus steht ausreichend Stauraum zur Verfügung - ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder HobbysDarüber hinaus befindet sich im hinteren Grundstücksbereich ein praktisches Gartenhaus, welches Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbys bietet. Das gepflegt angelegte Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - vom Familiengarten bis zur Wohlfühloase mit Platz für Erholung und Freizeit.FazitWohnfläche: ca. 105 m² zzgl. Anbau an die Küche und Balkon (ca. 6 m²) ? gesamt ca. 111 m²Nutzfläche: Bodenraum ca. 39 m² + Keller ca. 21 m² + Gartenhaus ca. 10 m² ? gesamt ca. 74 m²Gesamtfläche: ca. 181 m² Wohn- und NutzflächeDieses Einfamilienhaus überzeugt mit viel Potenzial: Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit der Option auf weitere Zimmer und das solide Raumkonzept bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob junge Familie, Paar oder Eigennutzer - hier entsteht die ideale Grundlage für ein gemütliches und zugleich zukunftsfähiges Eigenheim.
