Warmmiete 1.114 €
Zimmer 3
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 949 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im zweiten OG (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus und kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zudem 1 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Folgende Sanierungsmaßnahmen haben stattgefunden: - Austausch der Fenster - Erneuerung der Zimmerdecken - Elektrik inkl. Sicherungskasten - komplette Bäder inkl. sanitäre Anlagen - Erneuerungen der Durchlauferhitzer und Lüftung in Gäste WC - neuer Design-Vinylbelag - Neue Heizkörper - Erneuerung der Zimmertüren Besonders hervorzuheben ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West- Ausrichtung und Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein eigener Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu. Parkplätze sind in der Anliegerstraße ausreichend zu finden. Die Wohnung ist für WG's nicht geeignet.
