Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
35578 Wetzlar
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068678 Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus, das mit seiner Lage mitten im Grünen und dennoch in der beliebten Bestlage von Wetzlar begeistert. Mit rund 153 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen - und das sofort bezugsfrei.Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine offene, freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die moderne, offene Küche ist ein echtes Highlight und bietet reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen und zu genießen.Die vier Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und den vorteilhaften Grundriss: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer sowie das weitläufige Wohnzimmer schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort perfekt abrundet.Das ca. 710 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenfreunde - viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Zwei Außenstellplätze bieten praktische Abstellmöglichkeiten für PKWs, während der vollständig unterkellerte Bereich reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys bereithält.Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihren altersgerechten, ebenerdigen Zugang, der das Wohnen auf lange Sicht komfortabel macht. Dank ihrer Lage, Größe und Ausstattung eignet sich das Haus zudem hervorragend auch als Kapitalanlage und kann vielseitig vermietet werden.Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch stadtnah - eine Kombination, die nur selten zu finden ist.
