Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 9
59519 Möhnesee
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 4. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Stadtvilla & der Bungalow-Anbau vereinen modernes Design, nachhaltige Technik und höchste Wohnqualität. Offene, lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und durchdachte Architektur für Komfort und Stil sorgen. Fußbodenheizung, nachhaltige Energiequellen und eine zukunftsweisende Bauweise machen dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch wertbeständig. WANDEL ERLEBEN IN MÖHNESEE-WIPPRINGSEN! Diese beeindruckende Immobilie kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Stadtvilla in Kombination mit dem Bungalow-Anbau vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Die durchdachte Architektur vereint stilvolle Offenheit mit funktionalen Wohnlösungen. Erleben Sie modernes Wohnen & fortschrittliche Technologien wie Geothermie, Solarthermie und Photovoltaik, die ein energieeffizientes und nachhaltiges Leben ermöglichen. Zusätzlich finden Sie hier ein Smart Home-System, das den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt – nachhaltig, innovativ und absolut zukunftssicher. Erdgeschoss Haupthaus Das Erdgeschoss dieses Hauses ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort des Gleichgewichts. Die offene Gestaltung folgt Prinzipien, welche Atmosphäre & Wohlbefinden fördern. Im Zentrum: der Essbereich – der Treffpunkt für Familie und Freunde. Rechts das Wohnzimmer, ein Ort der Ruhe. Links die Küche mit Kochinsel, der kreative Raum für Genussmomente. Eine Architektur, die nicht nur durchdacht, sondern auch wertbeständig ist. Ein Zuhause, das verbindet – für heute, morgen und die Zukunft. Elternsuite Haupthaus - SCHLAFEN, ENTSPANNEN, ANKOMMEN - PRIVATE RETREAT: Willkommen in der Elternsuite, die weit mehr ist als ein Rückzugsort. Großzügig geschnitten, stilvoll gestaltet und mit durchdachten Details ausgestattet. Highlight 1: Der begehbare Kleiderschrank, der ein Gefühl von Luxus und Ordnung schafft – alles griffbereit, alles perfekt organisiert. Highlight 2: Das direkt angeschlossene exklusive En-Suite-Bad. Die Regendusche sorgt für einen sanften, revitalisierenden Start in den Tag. Hier verschmelzen Design, Komfort und Privatsphäre zu einem perfekten Zusammenspiel – ein Raum, in dem der Tag stilvoll beginnt und entspannt endet. 1.Obergeschoss - WEITBLICK - HOME OF TOMORROW, TODAY. Im 1. Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, die die Elternsuite perfekt ergänzen und ein harmonisches Raumkonzept bilden. Diese hellen, einladenden Zimmer bieten nicht nur Platz zum Wachsen, sondern auch einen traumhaften Ausblick, der zur Ruhe einlädt. Der offene Flur schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit und sorgt dafür, dass die Räume miteinander in Einklang stehen.T(R)äume für die Zukunft – für Groß und Klein. Egal ob für Ihre Kinder, als Arbeitsbereich oder für Ihre persönlichen Projekte - hier finden Sie Raum für Wachstum. SPA TRIFFT DESIGN - IHRE PRIVATE WELLNESS-OASE Erleben Sie einen Rückzugsort, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, die zum Entspannen und Eintauchen einlädt, sowie einer zeitgemäßen Dusche, die jeden Tag zu einem erfrischenden Erlebnis macht. Ein exklusiver Wellnessbereich, der den Alltagsstress vergessen lässt und Raum für pure Entspannung bietet. ANBAU - BUNGALOW, BARRIEREFREI , BEHINDERTENGERECHT Der eingeschossige Anbau ergänzt das Wohnkonzept ideal und eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Drei helle Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit moderner bodentiefer Dusche sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer und eine integrierte Küche bilden das Herzstück dieser Einheit. Abgerundet wird das Konzept durch eine Doppelgarage. Besonders attraktiv: Aufgrund der erstklassigen Lage am Möhnesee eröffnet sich hier auch eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung. Diese attraktive Option spricht sowohl Investoren als auch Eigentümer an, die von saisonalen Mieterlösen profitieren möchten. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene, der Flexibilität, modernes Design und exzellente Renditechancen vereint. Das vollständige Exposé mit allen Bildern und Informationen erhalten Sie auf Anfrage! 
