Kaltmiete 990 €
Zimmer 4
63067 Offenbach am Main
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 340 €
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Frankfurter Straße in Offenbach. Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung, sie hat aber keine Schrägen.Alle Zimmer und Räume haben Tageslicht und sind mit einem Laminatboden ausgelegt, im Bad liegen Fliesen.Vom Flur aus gelangt man in nahezu alle Räume, nur in ein Zimmer kommt man nicht vom Flur aus, sondern vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Am besten Sie schauen auf den beigefügten 3D-Plan, da kann man es sehr gut sehen.Das geräumige Kinderzimmer hat 16 m² und lässt sich so gut einrichten. Es bietet genug Raum für die individuelle Gestaltung und eine schöne Einrichtung. Das Wohnzimmer hat mit 23 m² eine gute Größe und lässt sich schick einrichten. Mit einer Fensterfront gibt es eine schöne Ausleuchtung des Raums. Hier ist sind alle Anschlüsse vorhanden um ein gemütliches Wohnzimmer einzurichten. Das 4.Zimmer und damit wahrscheinlich das Arbeitszimmer, erreicht man wie bereits erwähnt, entweder durch das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer, aber nicht vom Flur aus. Mit einer Größe von 17 m² kann man hier ein umfangreiches Office einrichten. Das Schlafzimmer hat 15 m², ein großes Bett, eine Kommode und Kleiderschrank finden hier ausreichend Platz. Ein Zugang in den Flur und in das 4.Zimmer (Arbeitszimmer) ist hier vorhanden. Falls man kein Arbeitszimmer benötigt, könnte man das 4.Zimmer auch als Ankleideraum nutzen.In der Küche ist derzeit eine Einbauküche eingebaut, die allerdings vom Zustand nicht mehr so toll ist. Wenn die neuen Mieter wollen, können sie diese kostenfrei übernehmen und sich herrichten. Die Einbauküche kann aber auch raus und die neuen Mieter bauen eine eigene Küche ein.Das Badezimmer ist am Boden mit einem schönen schwarz/weiß Schachbrettmuster gefliest, es verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung hat keinen Balkon, als Ersatz kann der Innenhof mitbenutzt werden, hier kann man sich mal raussetzen.In der Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 340 € monatlich sind alle üblichen Neben- und Betriebskosten enthalten, auch die Heizkosten.
