Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 7
74523 Schwäbisch Hall
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1988 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Aufteilung in drei Wohneinheiten sowie seine hervorragende Lage im Herzen von Hessental. Mit insgesamt rund 204 m² Wohnfläche, einem großzügigen Keller, einer Garage und zwei Außenstellplätzen bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 87 m² und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung im Untergeschoss bietet rund 65 m² Wohnfläche und wird durch eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten ergänzt - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen ca. 52 m² zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur ansprechend geschnitten, sondern verfügt zudem über ein großes Ausbaupotenzial, das zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht.Alle drei Einheiten befinden sich in einem guten Zustand und ermöglichen den neuen Eigentümern sowohl kurzfristig als auch langfristig eine Vielzahl an Wohn- und Nutzungskonzepten. Der liebevoll angelegte Garten sowie die zusätzlichen Nutz- und Stellflächen runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in bevorzugter Lage.
