Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 4
82008 Unterhaching
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bis 16. September befinde ich mich im Urlaub. Ihre Anfrage wird zuverlässig danach beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden. Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich.Zum Verkauf angeboten wird ein sehr vorteilhaft geschnittenes Grundstück, welches aktuell noch mit einem älteren, sanierungsbedürftigen Häuschen bebaut ist.Das parkähnliche Grundstück kann gemäß Bebauungsplänen nachverdichtet und intensiver bebaut werden. Zulässig sind II Vollgeschosse. Mögliche Baukörper können zwei Doppelhäuser oder auch ein Mehrfamilienhaus sein. Das Grundstück kann sowohl von der südlich angrenzenden Straße erschlossen werden (dies ist die "eigentliche" Straßenadresse), die Erschließung ist jedoch auch über die nördlich angrenzende Straße möglich, weil hier ein entsprechendes Fahrtrecht vorliegt. Dies erlaubt ein hohes Maß an planerischer Flexibilität.Selbstverständlich kann das Grundstück auch weniger intensiv genutzt werden. Ein Neubau (eines Einfamilien- oder Doppelhauses) ist genauso möglich. In diesem Falle kann der parkähnliche Charakter wohl erhalten werden, so dass hier ein Villengrundstück realisiert werden kann.Das Haus ist bereits freigestellt, ein Erwerb kann kurzfristig erfolgen.
